Покончить с ипотечным рабством или как продать квартиру в ипотеке (продолжение)

Продолжение первой части статьи про продажу квартиры, находящейся в залоге у банка.   Седьмой вариант – уступка банком закладной покупателю квартиры. Для банка это означает продажу ипотеки — как самого кредита, там и всех прав залогодержателя по вашей квартире или дому. Несмотря на то, что автору не приходилось встречаться на практике с подобной формой продажи ипотечной квартиры, тем не менее, по закону для нее нет никаких ограничений. В рамках действующего кредитного договора между банком и заемщиком и после регистрации права собственности […]

Читать далее

Покончить с ипотечным рабством: 8 методов продажи ипотечной квартиры

  Вступление Продавать или нет – этот вопрос каждый собственник решает самостоятельно.  Мотивация здесь может быть разной – от простой экономической подоплеки до жизненных обстоятельств, когда нужно срочно расстаться с имуществом, находящимся в залоге у банка. Главное — продать квартиру в ипотеке можно. Не верьте банку или риэлторам, которые могут говорить, что это незаконно или невозможно.   Продать квартиру в ипотеке возможно, это касается даже ипотеки Сбербанка. Далее вы узнаете как продать квартиру, купленную в ипотеку.   Прежде чем перейти к детальному […]

Читать далее

Формы 3-НДФЛ и программы для заполнения Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц

Здесь Вы узнаете о правах и обязанностях по уплате подоходного налога, сможете скачать бланки декларации 3-НДФЛ за 2016 год и предыдущие, а также узнаете как заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ. Кроме того, Вы сможете прочитать о таких случаях возврата НДФЛ как покупка квартиры или уплата ипотечных платежей, обучение или лечение себя, детей или родителей.   О Налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц 3-НДФЛ является основным отчетным документом физического лица по налогу на […]

Читать далее

Бюро кредитных историй: как получить онлайн и как исправить кредитную историю

О кредитной истории Вам отказали в кредите или ипотеке — загляните в свою кредитную историю онлайн, заказав выписку из БКИ. Возможно, в ней вы узнаете много интересного о себе и о банках. Это всегда неплохо узнать какая информация о вас как заемщике имеется в распоряжении банков. Но необходимо сразу оговориться, что не стоит искать официальный сайт бюро кредитных историй, т.к. БКИ — это несколько коммерческих организаций, которые оказывают услуги банкам по хранению кредитных историй заемщиков. Кредитная история — это досье на заемщика. В нем […]

Читать далее

Как вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении

Вы совершили досрочное погашение кредита или частичное досрочное погашение? А теперь думаете, не переплатили ли Вы по нему банку лишнее. Можно ли вернуть часть процентов по кредиту при его погашении?   Что такое аннуитет Аннуитетный платеж — самый популярный вид расчета кредита как при кредитовании юридических лиц, так и физических лиц. Аннуитет — это равный по сумме ежемесячный внос для погашения задолженности по кредиту, который включает в себя как сумму основного долга, так и сумму начисленных процентов за кредит. Особенность аннуитетных […]

Читать далее

Почему ставка процента по кредиту оказалась выше? Аннуитет

Реальная ставка по кредиту может оказаться выше, чем в рекламе банка. Все дело в том, что нужно обращать внимание не только на ставку кредита в договоре, но и знать нюансы формулы для расчета ставки кредита и о показателе ПСК. Узнайте о расчете эффективной ставки по кредиту в России.   О расчете банками ежемесячных платежей Очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда при самостоятельно расчете платежей по кредиту или при прочтении договора с банком выясняется, что ставка по кредиту оказывается выше […]

Читать далее

Что выгоднее лизинг или кредит: сравнительный калькулятор Excel

Лизинг или кредит — что выгоднее? Калькулятор расчета лизинга для юридических лиц и ИП на нашем сайте поможет сделать правильный выбор. Вы узнаете о преимуществах лизинга перед кредитом не на словах, а на цифрах. Если Вы физическое лицо, то можете просто сравнить итоговую ставку по лизингу по сравнению со ставкой кредита, которую предлагает Вам банк. Рассчитайте лизинговый платеж в этой модели онлайн. На мобильном устройстве рекомендуем использовать этот калькулятор платежей по лизингу.   В файле Excel ниже представлена модель сравнительного расчета затрат для выбора наиболее экономичного способа […]

Читать далее

Калькулятор ипотеки ВТБ24 с досрочным погашением (сокращение срока кредита)

Ипотечный калькулятор ВТБ-24 на сайте позволяет рассчитать платеж по ипотеке онлайн, а также досрочное погашение ипотеки в ВТБ-24 с сохранением результатов в Эксель. Используется для расчетов как ипотеки на первичном рынке, так и для жилья со вторичного рынка. В качестве первоначального взноса по ипотеке в калькулятор возможно указать материнский капитал.     Возможно использовать расчет Эксель прямо на сайте либо скачать его. Подстановка параметров осуществляется в желтые поля (изменяемые ячейки). Расчет графика осуществляется по методу аннуитетных платежей на основе указаний ЦБ России. […]

Читать далее

Калькулятор расчета платежей по лизинговому договору

Воспользуйтесь калькулятором лизинга онлайн на нашем сайте. Проверьте расчеты лизинговой компании и процентную ставку, по которой она считает лизинг для Вас.   В отличие от более сложных моделей, размещенных на сайте, не учитывает влияние налоговых последствий для лизингодателя и лизингополучателя — юр. лица, а также учета амортизации, НДС и других платежей. Следует учесть в состав процентной ставки включена не только стоимость средств для лизинговой компании (% по кредитам, которые берет лизинговая компания), но и накладные расходы лизингодателя. Потому для расчета […]

Читать далее

Калькулятор ипотеки и кредита онлайн

Вы можете использовать форму расчета суммы кредита онлайн на нашем сайте. Калькулятор расчета кредита и ипотеки в 2017 году.   Указанная форма представляет собой универсальный калькулятор расчета потребительского кредита или кредита на приобретение недвижимости (ипотечного кредита). Поскольку методика расчета аннуитетных платежей одинакова во всех странах (виною тому — финансовая математика), то отличия от реальных условий кредита в Вашем банке должны быть минимальны. Для использования формы просто перещелкивайте между вкладками «Кредит» и «Ипотека» и внесите свои цифры.   Примечание: в случае […]

Читать далее
1 2