Иски, которые может предъявить дольщик для защиты своих прав

  В процессе долевого участия в строительства, если «что-то пошло не так» в ряде случаев может возникнуть ситуация, когда дольщику уже не следует ожидать «благодати» от застройщика в виде акта приема-передачи построенной квартиры, а действовать на упреждение, т.е. обращаться в суд для признания своих прав и взятия ситуации в свои руки.   Иск о признании права собственности на квартиру, которая не передается застройщиком Одной из набирающих популярность схем стало приобретение прав на новостройку через ЖСК. Данная мера не нарушает положений […]

Читать далее

Звонки из банка по чужому кредиту: какие бывают ситуации и как прекратить это раз и навсегда

    Банк звонит по кредиту, предъявляя требования погасить задолженность, а вы, как говорится, «ни сном, ни духом»? Если вы точно не брали кредитов, займов, не оформляли на себя никаких заёмных обязательств, то либо вашими данными воспользовались злоумышленники, либо вы как-то связаны с неблагополучным заёмщиком. Любая из этих ситуаций неприятна и требует активных действий по защите собственных интересов.   Нововведения в коллекторской деятельности Вступивший в силу с началом 2017 года закон о коллекторской деятельности от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите […]

Читать далее

Порядок взыскания неустойки с застройщика по 214-ФЗ в 2017 году

  Закон 214-ФЗ защищает финансовые интересы дольщиков через механизм взыскания неустойки. Кроме того, с 1 января 2017 году в силу вступили нововведения и изменения в сфере законодательства о долевом участии в строительстве, которые напрямую коснулись и застройщиков и дольщиков. Подробнее о порядке расчета неустойки по 214-ФЗ, принятых поправках и новых правилах отношений в долевом строительстве – читайте далее.   Ключевые изменения Изменения в 214-ФЗ были приняты в отношении обеих сторон договора о долевом участии в строительстве – застройщика и участников, […]

Читать далее

Обманутые дольщики и новые механизмы защиты по ФЗ-214

  На текущий момент большая часть строительства возводимых многоэтажных жилых домов финансируется в рамках долевого участия. Последние изменения в экономике привели к потере недорогих кредитов из-за рубежа, платежеспособный спрос населения сократился. Ситуацию осложнило банкротство некоторых застройщиков, по чьей вине многие дольщики потеряли и свои средства и собственность, без каких-либо гарантий возврата утраченного.   Такая ситуация ситуация обнажила многие проблемные моменты законодательного регулирования долевого строительства. С целью решения возникших проблем в 2014-2016 годах было инициировано внесение изменений в закон № 214-ФЗ.   […]

Читать далее

Долевое участие в строительстве 2017: какие схемы покупки новостроек предусмотрены законом

  Многоэтажное строительство в нашей стране преимущественно осуществляется с привлечением денежных средств покупателей жилья еще на этапе строительстве, а не за счет собственного капитала застройщика. После многочисленных случаев мошенничества в этой сфере, когда  долевые участники оставались и без квартир и без денег, был принят Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.04 года, определяющий права и обязанности сторон — участников строительства. Также в […]

Читать далее

Неустойка за просрочку по 214-ФЗ и возможности ее взыскания с застройщика

  Проблема несвоевременной сдачи квартир в новостройках сегодня является актуальной проблемой для покупателей на первичном рынке. Одни дольщики терпеливо ждут срока окончательной сдачи дома и получения ключей, другие действуют через суд и пытаются взыскать с застройщика неустойку. Подробнее о нюансах привлечения застройщиков к ответственности за срывы сроков, а также о реальных способах уменьшения стоимости квартиры законным путем – читайте далее.   Законодательные основы и регулирование Решение любой практической проблемы подразумевает понимание теоретических основ и понятий. Поэтому не лишним будет изучение […]

Читать далее

Возврат страховки по кредиту: можно ли отказаться от страховки после получения кредита

  Возврат страховки по потребительскому кредиту — важный момент, о котором задумывается, пожалуй, добрая половина заемщиков. Однако лишь единицы знают, что процедура отказа существует и успешно практикуется в соответствии с российским законодательством. Ниже мы рассмотрим, насколько честно оказывается услуга страхования, для чего она необходима и как вернуть страховку по кредиту ВТБ 24, Сбербанка и других банков.   Страхование при оформлении кредита: зачем это нужно банку Отечественные банковские организации предлагают различные условия займов: от акционных предложений «без переплат» до долгосрочных крупных кредитов под значительный […]

Читать далее

Возврат комиссий по кредиту: практика и различные ситуации в 2017 году

  «Скрытые комиссии» за  оказание дополнительных услуг по кредитным договорам на сегодня запрещены по закону. В каком случае установление сборов противоречит нормам действующего законодательства о банках и банковской деятельности, но подтверждается ли это судебной практикой? О том, можно ли сделать возврат банковских комиссий и страховок, платежей иного назначения, возможных схемах обращения за получением компенсации, подтвержденных реальными примерами пойдет речь в этом материале.   Правовая природа комиссий по кредитам При оформлении кредита потребитель должен знать, что назначение подобных комиссий незаконно. Они […]

Читать далее

Как проверить запрет на выезд за границу при наличии долга. За какие долги могут не выпустить из России

  Кризисные явления в экономике и падение реальных доходов ведут к росту долгов населения по кредитам, оплате за коммунальные услуги, налогам и другим обязательным платежам, что в свою очередь ведет к штрафам, пеням и другим финансовым санкциям, которые могут стать основанием запрета на выезд за рубеж. Подробнее о том, кому и по какой причине могут запретить выезд из страны и как действовать в такой ситуации – читайте далее.   Законодательная база Ключевым нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок выезда из страны, являются: […]

Читать далее

Валютные ипотеки и кредиты: материальная выгода от экономии на процентах и уплата НДФЛ

Валютная ипотека и ее риски   Рост активности в секторе валютного кредитования в нашей стране пришелся на 2006-2007 годы. Кажущаяся стабильность придавала уверенности в силах будущим жильцам заветной жилплощади. Обеспечение таких условий стало возможным благодаря стабильности курсовых разниц по американским и европейским денежным знакам. Однако после скачков валюты 2014-2016 годов, для заемщиков в валюте в полной мере реализовались все валютные риски (а заодно и риски нашего некомпетентного экономического блока правительства). По прошествии двух лет валютная ипотека 2017 года уже не […]

Читать далее
1 2 3 5