Возникновение Агентства ипотечного жилищного кредитования 20 лет назад привело ипотечный рынок России к определенной стабильности при паритете интересов кредиторов и заемщиков. Схема работы АИЖК на первый взгляд кажется усложненной, но это не так. Основными ее участниками являются три стороны: финансовая организация — банк, заемщик и само Агентство. А в данной статье вы узнаете как эффективно осуществить рефинансирование ипотеки при помощи программы АИЖК.
Read more
Приобретение жилья на условиях ипотеки – это самый распространенный способ, позволяющий улучшить свои жилищные условия для большей части населения в нашей стране и во всем мире. При оформлении договора банки предъявляют строгие требования к уровню платежеспособности кредитуемых лиц. Увеличить недостаточный уровень доходов можно, если привлечь созаемщиков, обладающих надежным доходом и согласных разделить все риски кредитования с основным участником.
Read more
Под малоэтажным строительством понимают возведение невысоких зданий не более трех этажей. Сегодня такие постройки становятся популярными в стране благодаря компактности и относительной комфортабельности по сравнению с огромными «бетонными джунглями» больших городов. В них удобно жить, и их доля в жилом строительстве неизменно растет, что требует изменений в регулировании для достижения определенности в сфере такого рода жилой застройки. А сейчас, мы расскажем как не «наломать дров» и проверить легальность строительства малоэтажного ЖК.
Read more
В процессе долевого участия в строительства, если «что-то пошло не так» в ряде случаев может возникнуть ситуация, когда дольщику уже не следует ожидать «благодати» от застройщика в виде акта приема-передачи построенной квартиры, а действовать на упреждение, т.е. обращаться в суд для признания своих прав и взятия ситуации в свои руки. Залогом успешного рассмотрения дела станет основательная подготовка документов и юридически верно составленное исковое требование. Кроме того, важно правильно определить состав участвующих в процессе лиц.
Read more
На текущий момент большая часть строительства возводимых многоэтажных жилых домов финансируется в рамках долевого участия. Последние изменения в экономике привели к потере недорогих кредитов из-за рубежа, платежеспособный спрос населения сократился. Ситуацию осложнило банкротство некоторых застройщиков, по чьей вине многие дольщики потеряли и свои средства и собственность, без каких-либо гарантий возврата утраченного. Такая ситуация ситуация обнажила многие проблемные моменты законодательного регулирования долевого строительства. С целью решения возникших проблем в 2014-2016 годах было инициировано внесение изменений в закон № 214-ФЗ.
Read more
Многоэтажное строительство в нашей стране преимущественно осуществляется с привлечением денежных средств покупателей жилья еще на этапе строительстве, а не за счет собственного капитала. После многочисленных случаев мошенничества в этой сфере, когда долевые участники оставались и без квартир и без денег, был принят Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 214-ФЗ от 30.12.04 года, определяющий права и обязанности сторон — участников строительства.
Read more
Ипотека – основной инструмент приобретения недвижимости в России. Ипотечное кредитование сопровождается сильной экономической нагрузкой. Чтобы снизить бремя, государство предоставляет привилегии отдельным категориям граждан. Приобретение жилья в России – извечная проблема, и решить ее не так просто. С помощью маткапитала можно существенно облегчить семейную жизнь. Пример – ипотека с использованием материнского капитала.
Read more
Ипотека – средства для покупки недвижимого имущества, так ли это? Нет, дела обстоят совсем иначе. Понятие ипотеки гораздо шире, чем может показаться. Ипотека – это деньги, получаемые заемщиком под залог недвижимости. Обычно такая форма кредитования соотносится с покупкой дома или квартиры. Однако стоит учитывать, что не исключена возможность оформления ипотеки с другими целями, например, взятие ломбардного кредита с залогом недвижимости для развития бизнеса. Теперь другой вопрос – как взять ипотеку по самой низкой ставке? Правильный ответ – сделать запрос в […]
Read more
Ипотека на строительство дома – один из самых востребованных пакетов кредитования за последние годы. Многие банки России постарались сохранить классическую схему предоставления ипотечного займа: всё так же требуется внесение первого взноса, подтверждение трудовой занятости. Но в то же время, кредитование под несуществующий объект требует как особых гарантий со стороны заемщика в виде дополнительного залога или поручительства других лиц, так и особой отчетности перед банками по целевому расходованию средств.
Read more
Рассчитать платежеспособность в связи с длительным периодом заключения договора ипотеки достаточно сложно. Кредитование зачастую осуществляется на срок от 10 до 30 лет и более. При отсутствии возможности выплаты средств для заемщика возникает вопрос, можно отказаться от ипотеки законным путем, как это сделать, и вернут ли выплаченные средства банку. При наступлении сложных обстоятельств или отсутствия необходимости в приобретении недвижимости заемщик вправе обратиться в кредитующий банк с заявлением о досрочном расторжении договора.
Read more
Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.