Обманутые дольщики Москвы. Куда обращаться и как попасть в реестр обманутых дольщиков

Реалии жизни таковы, что сегодня обманутых дольщиков на просторах нашей родины большое количество. Многие из них ожидают своего жилья длительный срок. Откуда берутся долгострои? Причины возникновения долгостроев могут быть разными. К ним, как правило, относится возникновение финансовых  и (или) правовых проблем у строительной организации, умышленное мошенничество застройщика. Чаще всего это последствия экономических неурядиц. Столица не стала исключением в этом вопросе. На территории города имеется большое количество замороженных строек.   Обзор проблемы обманутых дольщиков в Москве Остановленное по тем или иным причинам […]

Read more
НИС для военнослужащих

Военная ипотека. Калькулятор накоплений и индексация в 2018 году

Жилищная проблема военнослужащих не нова. В прежние годы существовал только одна возможность стать обладателем своего жилья – получить квартиру по очереди. Теперь эта практика постепенно вытесняется другими более новыми, основными из которых стали ЕДВ – единовременная денежная выплата и НИС – военная ипотека. Ежегодно обе программы претерпевают изменения и совершенствуются.

Read more

Порядок оформления военной ипотеки в 2018 году. Военная ипотека при увольнении

Как в общем-то нетрудно догадаться по самому названию, военная ипотека – это специальная государственная программа, направленная на предоставление помощи определенной категории граждан (в рассматриваемом случае военнослужащим) для решения их жилищных проблем. В данной статье мы расскажем о преимуществах и недостатках, недавних нововведениях и других особенностях этого социального механизма.   Суть военной ипотеки Если максимально упростить ее принцип действия, то можно сказать, что механизм работы военной ипотеки заключается в следующем: государство в заранее установленных пределах берет на себя расходы, которые несут […]

Read more
программа молодая семья

Программа молодая семья в 2018 году. Условия ипотеки для молодой семьи

В рамках действующего законодательства и принятых жилищных программ встать на очередь молодая семья может при соблюдении ряда условий. На сегодняшний день в РФ действует федеральная программа «Жилище» (утверждена постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050), составной частью которой является подпрограмма по обеспечению жильем молодых семей. Она предназначена для поддержки данной социальной группы в вопросах, касающихся улучшения жилищных условий. В данном материале вы узнаете о том, какими законами регулируется процедура получение субсидий, кто именно может рассчитывать на помощь от государства и […]

Read more

Ипотека и ДДУ – совместно нажитое имущество супругов?

Развод всегда тягостен для семьи не только личными переживаниями, но и необходимостью менять привычный уклад жизни, в частности условия и место проживания. Если жилье семейной пары было приобретено в ипотеку, которая все еще не выплачена, ситуация дополнительно отягощается, поскольку не всегда понятно как делить такое имущество. Является ли ипотека, ДДУ и материнский капитал совместно нажитым имуществом, если они были приобретены или проинвестированы во время брака?   В статье 34 Семейного кодекса РФ говорится, что все имущество, нажитое в браке и […]

Read more
переуступка прав по ДДУ

Переуступка прав по ДДУ: требуется ли согласие застройщика по закону?

Современность такова, что все большее число семей стремится приобретать квартиры на этапе строительства. Зачастую обстоятельства складываются так, что приходится принимать решение о продаже объекта недвижимости еще на этапе строительства. Каковы же особенности переуступки ДДУ? У такой сделки свои нюансы. Одним из таких нюансов является согласие застройщика при переуступке прав требования по ДДУ. Участники сделки часто задаются вопросом насколько такое требование обосновано и законно.   Общие положения ГК РФ об уступке прав требования Для полного понимания сути вопроса необходимо разграничить договоры […]

Read more
обманутые дольщики

Обманутые дольщики и банкротство застройщика: как защитить свои права в 2018 году

Все дольщики, права которых были нарушены застройщиком, могут подать сведения о себе в специальный государственный учетный орган. Этот специальный орган называют реестром обманутых дольщиков. К сожалению, в разных областях учет ведут различные органы власти. Например, реестр в Московской области ведется Министерством строительного комплекса, в Санкт-Петербурге им занимается Комитет по социальной политике и так далее.

Read more

Риски покупки квартиры и распространенные виды мошенничества со вторичкой

  Мошенничество со стороны риэлторов и продавцов недвижимости Приобретение собственного жилья, как в первые в жизни, так и с целью расширения, это вопрос с которым сталкивается большая часть населения нашей страны. Существуют определенные риски при покупке квартиры на вторичном рынке, к которым нужно быть подготовленным. Ведь если верить статистическим данным без проблем проходит всего 10-15 % сделок, связанных с приобретением жилых площадей. На сегодняшний день специалисты выделяют несколько самых опасных вариантов мошенничества в этом направлении (подробно рассмотрим их ниже), а […]

Read more

Расторжение ДДУ по инициативе участника в одностороннем порядке и по соглашению с застройщиком

Документ, подписанный между застройщиком и долевым инвестором, исполняется до конца и до буквы закона далеко не во всех случаях. Об этом свидетельствует порядок расторжения ДДУ сторонами, которые предусматриваются в тексте каждого договора. Решаясь на заключение ДДУ, клиент компании должен учитывать все риски, связанные с осуществленными вложениями в новостройку. Правила, регулирующие прекращение действия соглашения, в очередной раз претерпели изменения. Это обусловлено стремлением законодателя обеспечить баланс интересов дольщиков и строительных компаний: защитить первых от недобросовестных строителей, а вторых – от «потребительского экстремизма». […]

Read more

Выявленные недостатки новостройки: какие меры предпринять дольщику по 214-ФЗ

Случаи выявления скрытых и явных дефектов в только что построенной квартире являются весьма распространенными и влияют не только на условия проживания в дальнейшем, но и на ее рыночную стоимость. Подробнее о том, какие меры предпринять дольщику при обнаружении недостатков в объекте долевого строительства – читайте далее.   Описание квартиры в ДДУ Интересы каждого дольщика защищаются 214-ФЗ и Законом «О защите прав потребителей». Первый претерпел серьезные изменения с начала 2017 года, которые имели своей целью повышение гарантий безопасности сделки между всеми […]

Read more
1 2 3 4 5 6